Reducido a $10,500,000 MX
Welcome to Kavali, condominiums located in Los Ayala, a charming fishing village just 40 minutes from Puerto Vallarta International Airport.
This commercial property features 8 apartments and 1 penthouse with ocean views, making it a true income-generating machine.
Turnkey-ready, with a vibrant blend of Mediterranean, Mexican, and modern architecture, Kavali stands out as a unique gem among hospitality properties in the area. Plus, it is located just 2 blocks from the beach, making it an unparalleled investment opportunity.
Urban Features
Zone Classification: Residential.
Construction Density: Medium.
Dominant Construction Type: Residential houses and apartments up to five levels.
Services: Provided by the Municipal Council.
General Property Description
Northeast: 15.72 meters (fifteen meters and seventy-two centimeters) in a straight line, adjoining lot 4.
Southeast: 10.00 meters (ten meters) in a straight line, adjoining Bahía de Banderas Avenue.
Southwest: 15.60 meters (fifteen meters and sixty centimeters) in a straight line, adjoining lot 11.
Northwest: 10.00 meters (ten meters) in a straight line, adjoining lot 3.
Construction Elements
Foundation: Reinforced concrete foundation slabs, isolated and continuous footings.
Structure: Reinforced concrete columns and beams.
Walls: Finished with vinyl paint, exposed block, and stone.
Floors Between Levels: Concrete slabs with steel beams.
Built Area: 451.89 m².
Roofs: Concrete slabs with steel beams.
Roof Decks: Waterproofed.
Perimeter Walls: Same as the construction.
Interior Finishes
Wall Finishes: Smooth finish with mortar, cement, and sand.
Ceilings: Smooth mortar and cement finishes.
Wall Coverings: Same as the construction.
Floors: High-quality local ceramic tiles.
Baseboards: Same material as the floors.
Paint: Vinyl for walls and ceilings, enamel for metalwork, and varnish for woodwork.
Special Coatings: Metal protection.
Doors: Primavera wood.
Windows: Aluminum.
Headers: Cancún stone and Moriscan stone.
Bathroom Fixtures: Porcelain ceramic with black marble countertop sinks.
Drainage Networks: PVC of sanitary grade.
Kitchen Furniture: Stainless steel sink with a black marble countertop.
Electrical Installations: Concealed with conduits.
Pumps: Submersible pumps.
Windows: Aluminum.
Glass: High-quality 3mm glass.
Hardware: Commercial-grade exterior door security hardware.
Facades: Straight lines.
Bienvenidos a Kavali, condominios ubicados en Los Ayala, un encantador pueblo de pescadores a tan solo 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta.
Esta propiedad comercial cuenta con 8 apartamentos y 1 penthouse con vista al mar, convirtiéndose en una verdadera máquina generadora de ingresos.
Llave en mano, con una vibrante mezcla de arquitectura mediterránea, mexicana y moderna, Kavali destaca como una joya única entre las propiedades hoteleras de la zona. Además, está situada a solo 2 cuadras de la playa, lo que la convierte en una oportunidad inigualable.
Características urbanas
Clasificación de la zona: Habitacional.
Densidad de construcción: Media.
Tipo de const. dominante: Casas residenciales y departamentos hasta cinco niveles.
Servicios: los proporcionados por el ayuntamiento Municipal.
Descripción general del predio
Al noreste: en 15.72 quince metros setenta y dos centímetros en línea recta colindando con lote 4 cuatro.
Al sureste: en 10.00 diez metros en línea recta colindando con avenida Bahía de banderas.
Al suroeste: en 15.60 quince metros sesenta centímetros en línea recta colindando con lote 11.
Al noreste: en 10 diez metros en línea recta colindando con solar 3.
Elementos de construcción
Cimentación: Losas de cimentación de concreto armado y zapatas aisladas y corrida.
Estructura: Columnas y trabes de concreto armado.
Muros: Aplanados con pintura vinílica, block expuesto y piedra.
Entrepisos: Bovedilla de concreto con vigas de acero.
Metros construidos: 451.89 M2
Techos: Bovedilla de concreto con vigas de acero.
Azoteas: Impermeabilizadas.
Bardas: Mismas de la construcción.
Revestimientos y acabados interiores
Aplanados: Mortero, cemento, arena, acabado liso.
Plafones: Mortero, cemento acabado lisos.
Lambrines: Mismo de la construcción.
Pisos: Vitropisos del país de buena calidad.
Zoclos: Mismo material del piso.
Pintura: Vinílica en muros y plafones, esmalte en herrería y barniz en carpintería.
Recubrimientos especiales: Protección de herrería.
Puertas: Madera de primavera.
Ventanas: Aluminio.
Cabeceras: Piedra Cancún y piedra morisca.
Muebles de baño: Cerámica porcenalizada, lavamanos de cubierta de mármol negro.
Redes de desagüe: PVC, grados sanitarios.
Muble de cocina: Tarja de acero inoxidable con barra cubierta de mármol negro.
Instalaciones eléctricas: Oculta con poliductos.
Bombas: Bombas sumergibles.
Ventanas: Aluminio
Vidriera: Cristalina de buena calidad de 3mm.
Cerrajería: Seguridad en puertas exteriores calidad comercial del país.
Fachadas: Líneas rectas.
